Оформление недвижимости с помощью агентов RE/MAX: что нужно знать нашим клиентам

Оформление сделки с недвижимостью может показаться сложным процессом, но с помощью наших агентов RE/MAX вы сможете пройти его легко и без лишних хлопот. Вот основные моменты, которые нужно учитывать при покупке или продаже квартиры с нашей поддержкой.

Стоимость услуг нотариуса

Цена оформления договора купли-продажи (ДКП) зависит от статуса продавца и покупателя:

• Физлица, не являющиеся родственниками: 12 МРП (41 400 тенге).
• Близкие родственники: 7 МРП (24 150 тенге).
• Юрлица: 17 МРП (58 650 тенге).
• Ипотечные сделки: 4 МРП (13 800 тенге).

Обратите внимание, что тарифы фиксированные для всех нотариусов. Наши агенты помогут вам выбрать подходящего нотариуса и проконтролируют правильность оформления документов.

Дополнительные расходы

Если продавец или покупатель состоят в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги:

• Стоимость услуги: 1.5 МРП (5 175 тенге).

Согласие можно оформить онлайн через сервис eNotary в приложении eGov mobile. Наши агенты RE/MAX могут помочь вам с этим процессом, чтобы все прошло гладко.

Оплата услуг нотариуса

Кто будет оплачивать услуги нотариуса — продавец или покупатель — решается по договоренности. По умолчанию сумма делится пополам. Ваш агент RE/MAX поможет вам договориться об условиях и распределении затрат.

Альтернативный способ оформления

ДКП можно оформить без нотариуса:

1. Составьте договор по типовому образцу.
2. Подпишите его в ЦОНе (стоимость услуги — 1 202 тенге).

Наши агенты RE/MAX помогут вам правильно составить договор и сопроводят вас в ЦОН, чтобы избежать ошибок.

Регистрация сделки

После заключения ДКП необходимо зарегистрировать сделку и права на имущество:

• Госпошлина за регистрацию: 1 073 тенге.
• Срок регистрации: три рабочих дня. Ускоренная регистрация (за два часа) стоит около 5 000 тенге.

Ваш агент RE/MAX организует процесс регистрации, чтобы вы не столкнулись с лишними задержками и сложностями.

Кто оплачивает регистрацию?

Эту услугу оплачивает покупатель, и агент RE/MAX поможет вам разобраться с оплатой и процессом регистрации.

Алгоритм использования ресурса для оформления сделки

1. Сбор документов:

   • Подготовьте все необходимые документы для сделки с помощью вашего агента RE/MAX.

2. Оформление ДКП:

   • Решите, будете ли вы оформлять ДКП у нотариуса или самостоятельно.
   • Если у нотариуса — ваш агент RE/MAX организует встречу и проконтролирует процесс.
   • Если самостоятельно — агент поможет составить договор и сопроводит вас в ЦОН для подписания.

3. Получение согласия супруга:

   • Если вы или ваш партнер состоите в браке, получите нотариально заверенное согласие супруга/супруги при поддержке вашего агента.

4. Регистрация сделки:

   • Подавайте заявку на регистрацию сделки в государственные органы при содействии агента RE/MAX.
   • Оплатите госпошлину за регистрацию.

5. Ускоренная регистрация (по желанию):

   • Закажите ускоренную регистрацию через агента, если необходимо.

6. Получение уведомления:

   • Получите уведомление о регистрации, подтверждающее ваше право собственности, с помощью вашего агента.

Следуя этому алгоритму и пользуясь услугами агентов RE/MAX, вы сможете легко и быстро оформить сделку с недвижимостью, минимизируя возможные трудности и дополнительные расходы.